Мы предлагаем различные варианты в получении кредита под залог

Кредит под залог земельного участка

Выгодные условия,
с возможностью сохранения права собственности.

Подробнее

Кредитный калькулятор

Без справок о доходах

Поможем получить ипотеку без официального трудоустройства и подтверждения постоянного дохода

При наличии просрочек

Если были несвоевременные оплаты и накопилась долговая нагрузка по платежам

С плохой кредитной историей

Подберем ипотечную программу под любую кредитную историю, в том числе с большой закредитованностью

Если банки уже отказывали

Разберемся в вашей ситуации и найдем варианты при которых банки дадут вам ипотеку

Кредит под залог недвижимости — это один из самых популярных и доступных видов кредитования в России. Такой финансовый инструмент предоставляет возможность получить крупную сумму денег на выгодных условиях, предоставив в качестве гарантии объект недвижимости или другого имущества.

Кредиты под залог имущества можно разделить на несколько видов, в зависимости от целей заемщика и типа предоставляемого залога.

1. Кредит под залог квартиры
Этот вид займа предполагает использование жилой недвижимости (квартиры) в качестве залога. Это наиболее распространенный вариант для физических лиц, так как квартира — это стабильный актив с высокой ликвидностью.
Цели использования:
Ремонт или покупка другой недвижимости.
Реализация крупного проекта (например, открытие бизнеса).
Закрытие текущих долгов.
Преимущества:
Низкие процентные ставки (от 6-10% годовых в 2024 году).
Возможность получить до 70-80% от рыночной стоимости квартиры.

2. Кредит под залог загородного дома или дачи
Данный вариант подходит для владельцев частных домов, коттеджей или дачных участков.
Цели: аналогичны кредиту под залог квартиры, но важно учитывать, что такие объекты могут оцениваться ниже, чем квартиры.
Особенности:
Залог должен быть ликвидным и находиться в пригодном для проживания состоянии.
Для дач и загородных домов потребуется предоставление документов о праве собственности на землю.

Помощь в одобрении кредита под залог недвижимости или другой собственности

Ужесточение требований снизило вероятность одобрения для заемщиков с долговой нагрузкой, с плохой кредитной историей, имеющих средний заработок.
Помощь в оформлении кредита позволит найти банк, одобряющий заявки заемщикам с плохой кредитной историей, низким рейтингом, с просрочками, долгами. Банки имеют лимиты на выдачу таких займов – 20 – 25%. Специалисты знают, когда такие лимиты есть, чтобы вовремя подать заявку, получить одобрение без отказа.
В сложных ситуациях
Не верьте обещаниям – помогу с кредитом напрямую через банк, так не бывает. Опытный специалист может найти решение, как по законам РФ, официально и правильно, быстро улучшить кредитную историю, без рисков оформить в залог недвижимость, найти варианты займов для безработных, с поручителем.
К нам часто обращаются с просьбой – помогите взять кредит с плохой кредитной историей. Как можно помочь заемщикам с просрочками, долгами, низким рейтингом, высокой финансовой нагрузкой:
помощь в кредите с просрочками – есть банки, которые не отказываются работать с проблемными клиентами, но проценты по займу будут выше;
отказывать при наличии залога банки будут реже – специалисты помогут подобрать самый безопасный и выгодный вариант залогового займа;
ситуация с плохой кредитной историей решается несколькими способами – экспресс кредит, выгодный займ в МФО, помощь с займом через посредника, рефинансирование, поручительство, созаемщики;
подбор займов по одному документу – суммы до 1 млн;
выгодное рефинансирование до пяти займов и снижение уровня финансовой нагрузки;
поиск льготных ипотечных программ по нужным параметрам;
Банки не будут отказывать, если оставлять целевые заявки – чем больше отрицательных ответов, тем хуже рейтинг и кредитная история. Важно знать, какой банк кредитует заемщиков с повышенными рисками сегодня, а какой планирует рискованные займы в ближайшее время. Партнерские отношения с банками Москвы позволяют финансовым менеджерам ГК «Содействие» располагать данными о действующих и планируемых льготах, скидках, выгодных кредитных программах.
Наши преимущества
Работать с нами выгодно, безопасно и надежно:
подбор варианта займа с положительным ответом на лучших условиях;
консультации по улучшению кредитной истории, пакету нужных документов для кредита, ипотеки, рефинансирования;
юридическое сопровождение, поддержка;
оплата услуг после получения займа.
ГК «Содействие» на партнерских отношениях работает со многими крупными банками. Наши специалисты уверены, что по их заявкам будет высокая вероятность положительного ответа.
Найдем решение, окажем помощь в получении кредита с просрочками, финансовые менеджеры компании привыкли работать на результат. Подтверждение – хорошие отзывы клиентов, много надежных партнеров в финансовом секторе, официальная аккредитация, прозрачные и честные условия работы.
Оставить заявку на сайте, получить консультацию можно удаленно – перезвоним, индивидуально уточним нюансы, с радостью поможем в решении вопросов с получением любого кредита.

3. Кредит под залог коммерческой недвижимости
Этот вариант часто выбирают предприниматели. Коммерческая недвижимость включает офисные помещения, магазины, склады и производственные площади.
Преимущества:
Возможность получить крупные суммы, необходимые для развития бизнеса.
Длительный срок кредитования — до 15-20 лет.

4. Кредит под залог транспортных средств
Помимо недвижимости, некоторые банки и микрофинансовые организации принимают в залог автомобили, спецтехнику или другие транспортные средства.
Преимущества:
Процесс оценки и оформления залога занимает меньше времени.
Возможно получение займа даже на старый автомобиль.
Недостатки:
Сумма кредита редко превышает 50-60% от рыночной стоимости транспорта.

5. Кредит под залог земельного участка
Если вы являетесь владельцем земельного участка (например, сельскохозяйственного или под индивидуальное строительство), его можно использовать в качестве залога.
Особенности:
Залоговая стоимость земли зависит от категории и местоположения участка.
На практике получить займ под землю сложнее, чем под жилую недвижимость.

Условия кредитования под залог недвижимости и имущества
Ключевые условия получения кредита под залог зависят от банка или микрофинансовой организации.
Вот основные требования, которые актуальны для России:

1. Процентная ставка
Процентная ставка варьируется от 6% до 15% годовых, в зависимости от:

• типа залогового имущества;
• срока кредитования;
• наличия положительной кредитной истории.

2. Сумма кредита
Размер займа зависит от оценочной стоимости залогового имущества. Как правило:
квартиры или дома — до 70-80% от стоимости;
коммерческая недвижимость — до 60-70%;
автомобили — до 50-60%.

3. Срок кредитования
Чаще всего предлагаются длительные сроки — до 15-20 лет. Однако срок может быть уменьшен в зависимости от состояния залогового имущества.

4. Требования к заемщику
Для оформления кредита под залог имущества заемщик должен соответствовать следующим условиям:
Возраст — от 21 до 70 лет (верхний предел варьируется в зависимости от банка).
Постоянная регистрация на территории РФ.
Стабильный источник дохода, подтвержденный справкой (2-НДФЛ или другим документом).
Отсутствие серьезных просрочек по текущим кредитным обязательствам.

Кто может претендовать на кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог доступен как для физических лиц, так и для предпринимателей. Основные категории заемщиков:

Семьи с детьми. Используют залог недвижимости для улучшения жилищных условий.
Предприниматели и бизнесмены. Берут кредиты для расширения бизнеса или погашения долговых обязательств.
Пенсионеры. Некоторые банки готовы выдавать кредиты под залог недвижимости пенсионерам, если возраст заемщика на момент погашения не превышает установленный лимит.
Физические лица с нестабильным доходом. Для таких заемщиков залог становится гарантией возврата средств, даже если их финансовое положение нестабильно.